オーストラリア住宅ブームの破裂

2014年、2015年のオーストラリア。

資源価格の高騰、中国への輸出快調で経済絶好調。

オーストラリア国民に個人の住宅購入の夢が広がった。

この二年間、急増した銀行の住宅ローンの40％が”金利のみの融資”。

典型的融資の条件は初めの5年間は金利だけ支払えば良いが、元本の支払いは6年目から、とする。

5年間で給与も上がろうし、より有利な雇用も見つけられよう、住宅価格は先より高まる最高の投資でもある、と皮算用の”利口なローン”。

この”借りやすいローン”が猛烈な住宅ブームを生んだ。

さて、肝心の”5年間”、資源価格ブームは去り,西豪州の資源開発産業は勢いを失い解雇が相次ぐ。
東海岸にも既に失業者が増えだしている。

”金利のみの融資”が元本支払いを含むようになるのが来年から．既に,個人破産のケイスが増えだしている。

豪州の住宅ブームは去っただけではない。

この先個人金融,冬の時代に突入の悲劇。

バイロン