家賃破産とCVA

ロンドンのチェインストアー大手が次々と撤退の動き。

インターネット取引に押されて売り上げ漸減。

最近、特に露見しているのが私募ファンドの”悪徳”商売。

彼らは､小売りストアーの建つ土地の所有者、乃至､彼等が借りているビルの所有者を狙い、買収してきた｡

いわば､絡めてからの攻撃で、チェインストアーの土地、店舗の借り賃を自由に切り上げてきた。

チェインストーはインターネットに押され､私募ファンドが支配する家賃の圧力に挟まれて、撤退に追い込まれる。

米国、チャプター11の英国版、CVA（company　voluntary　arrangements）の適応事例が増える｡

既に、トイザラス、HMV,ハウス　オヴ　フレイザー等の歴史あるチェインがCVA制度のもと、”事実上”の破綻処理にはいっている｡

現時点でロンドン内小売り業160店舗の閉鎖が噂される。

CVAの特徴は､家賃の強制切り下げを、法的に強制出来る点。

小売り不況の元凶を､私募ファンドが支配する家賃にありと認め始めた。

バイロン